Gözcü Haber

GÖZCÜ - Projenin ruhsatlandırma sürecinde “adres hilesi” yapıldığı, afet riski taşıyan alana inşa edilmesine rağmen ruhsat verildiği ve tüm bu sürecin arkasında, mimar kökenli Buca Belediye Başkanı Görkem Duman’ın olduğu öne sürülüyor.

Geçici Ruhsat Yerine Bu Kez Adres Hilesi

Sarıkaya İnşaat’a ait Vision Buca 242 projesi, tapu kayıtlarına göre Adatepe Mahallesi 53080 ada 2 parsel üzerinde bulunuyor. Ancak proje tanıtımlarında Evka 1 Mahallesi olarak gösterilmesi dikkat çekiyor. Fiili adresle tanıtımda verilen adresin uyuşmaması, hem etki alanı değiştirme hem de algı manipülasyonu olarak değerlendiriliyor.

Üstelik bu parsel, 2018 yılında "Afet Tehlikeli Alan" ilan edilmiş olmasına rağmen yapı ruhsatı verilmiş durumda. Bu durum, “adres değiştirerek riskli bölgeyi ruhsatlandırma” yönteminin devrede olduğunu gösteriyor.

Buca Belediyesi Topu Başkalarına Atıyor: Ruhsat Bizden Değil İddiası

Konuyla ilgili Buca Belediyesi’nden edinilen bilgiye göre, projenin ruhsatı belediye tarafından değil, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından verildiği iddia edildi. Belediye yetkilileri, sürecin kendi denetimlerinde olmadığını savunarak sorumluluğu İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ve Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü’ne yönlendiriyor.

Ancak uzmanlar, ruhsat hangi kurumdan alınırsa alınsın, inşaatın Buca sınırlarında gerçekleştiği için Buca Belediyesi’nin denetim ve kamuoyu bilgilendirme sorumluluğundan kaçamayacağını vurguluyor.

Yeni Ruhsat Taktiği: Mimar Başkanın Yöntemi mi?

Buca Belediye Başkanı Görkem Duman’ın, daha önce özel sektörde sıkça başvurduğu “geçici ruhsat” yöntemlerinin ardından şimdi de “adres kaydırmalı ruhsatlandırma” yöntemini belediye uygulaması haline getirdiği konuşuluyor.

Kamuoyunda bu durum, "hukuki boşluklardan faydalanarak yapılaşmayı yasallaştırmak" olarak nitelendirilirken, bazı çevrelerde ise “üstün zekâ ürünü planlama” şeklinde yorumlanıyor. Ancak şehircilik uzmanları bu tür uygulamaların, kent bütünlüğü ve kamusal güvenlik açısından tehlikeli bir emsal teşkil ettiğini belirtiyor.

Cezaevi Sokağı ve Yüksek Katlı Yapılar: Ticari Alan Maskesi mi?

Söz konusu proje, Buca Cezaevi Sokağı çevresinde yer alıyor. Bu bölgede, konut alanlarının ticari alan gibi gösterilerek yüksek katlı projelere ruhsat verildiği yönünde ciddi iddialar var. Yüksek yapılaşma yoğunluğu ve altyapı yetersizlikleri, mahalle sakinlerini endişelendiriyor.

Buca Dosyası Kabardıkça Kabarıyor

Buca Belediyesi’nin imar uygulamaları ve ruhsat süreçlerine dair dosyalar her geçen gün genişliyor. Adres çarpıtmaları, afet riski taşıyan parsellerde inşaat izni, geçici ruhsat uygulamaları ve şimdi de başka kuruma atılan sorumluluklar, belediyeyi şeffaflıktan uzak bir yönetim anlayışıyla suçlanır hale getirdi.

Hukuki Süreç ve Halk Tepkisi: Yargı Yolu Açılıyor

Bölge halkı ve hukukçular, yürütmenin durdurulması ve ruhsat iptali için dava hazırlığında. Gündeme gelen ana başlıklar şöyle:

• Afet riski taşıyan bölgede yapılaşmaya izin verilmesi

• Mahalle adı çarpıtılarak ruhsat verilmesi

• Ruhsatı hangi kurumun verdiği konusunda kamuoyunun yanıltılması

• Kamu güvenliği ve şehircilik ilkelerinin göz ardı edilmesi

Vatandaşlardan Tepki: “Zekâ Değil, Kurnazlık!”

Adatepe sakinleri projeyi şöyle değerlendiriyor:
“Bizi yanıltıyorlar. Ruhsat başka kurumdan olsa bile burada, bizim mahallemizde inşa ediliyor. Bu belediyenin sorumluluğunu ortadan kaldırmaz. Zekâ değil, kurnazlık bu!”

Buca'daki yapılaşma skandalları artık sadece yerel değil, kent genelinde güven krizine yol açmış durumda. Siyasi ve hukuki sorumlulukların önümüzdeki süreçte daha da tartışılacağı kesin.

Kaynak:GündemBuca